2 bis Cité Saint-Joseph, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 411 €

de 2 939 € à 4 330 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Cité Saint-Joseph, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°4 et de 3.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 bis Cité Saint-Joseph, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaucourt à 206 mètres
- Orléans à 785 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 647 mètres
- Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 299 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1158 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 674 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 317 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Croix-Saint Euverte à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Cité Saint-Joseph

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Cité Saint-Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Cité Saint-Joseph(3 194€)

6 Cité Saint-Joseph(3 282€)

8 Cité Saint-Joseph(3 295€)

10 Cité Saint-Joseph(3 257€)

12 Cité Saint-Joseph(3 302€)

12 Rue de Châteaudun(3 244€)

25 Rue des Villas(3 332€)

16 Rue de Châteaudun(3 177€)

Prix du 2 bis Cité Saint-Joseph dans son marché local

Prix du 2 bis Cité Saint-Joseph par rapport à la voie

Sur Cité Saint-Joseph, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 2 bis Cité Saint-Joseph se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Cité Saint-Joseph par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Cité Saint-Joseph se situe 31.39 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 86.5 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans(3,157 €)

Rue de Châteaudun, 45100 Orléans(3,145 €)

Rue de Gaucourt, 45100 Orléans(3,305 €)

Rue des Villas, 45100 Orléans(3,289 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Cité Saint-Joseph

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Cité Saint-Joseph apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.