8 Impasse Dauphine, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Dauphine, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 8.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 8 Impasse Dauphine, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Plantes-Dauphine.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marceau à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 504 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 394 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 499 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 237 mètres
- - Ecole primaire privée hc Le Renard et la Rose à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Dauphine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Dauphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Dauphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Dauphine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Dauphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Dauphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Dauphine dans son marché local
Prix du 8 Impasse Dauphine par rapport à la voie
Sur Impasse Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 8 Impasse Dauphine se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Dauphine par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Dauphine se situe 28.6 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 112.7 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
