4 Impasse Hippolyte Forestier, 45100 Orléans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Hippolyte Forestier, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse Hippolyte Forestier, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Argonne Sud.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St-Marc à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 789 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 618 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1129 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 401 mètres
- - Ecole maternelle Jean Piaget à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Hippolyte Forestier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Hippolyte Forestier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Hippolyte Forestier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Hippolyte Forestier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Hippolyte Forestier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Hippolyte Forestier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Hippolyte Forestier dans son marché local
Prix du 4 Impasse Hippolyte Forestier par rapport à la voie
Sur Impasse Hippolyte Forestier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 4 Impasse Hippolyte Forestier se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Hippolyte Forestier par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Hippolyte Forestier se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Orléans et 27.12 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 750 € au 4 Impasse Hippolyte Forestier à Orléans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 094 € en assurant vous-même les visites, ou 1 547 € si le professionnel les prend en charge.
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