9 Impasse Hippolyte Forestier, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Hippolyte Forestier, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Impasse Hippolyte Forestier, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Argonne Sud.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Droits De L'homme à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 799 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 637 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1141 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 421 mètres
- - Ecole maternelle Jean Piaget à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Hippolyte Forestier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Hippolyte Forestier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Hippolyte Forestier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Hippolyte Forestier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Hippolyte Forestier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Hippolyte Forestier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Hippolyte Forestier dans son marché local
Prix du 9 Impasse Hippolyte Forestier par rapport à la voie
Sur Impasse Hippolyte Forestier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 9 Impasse Hippolyte Forestier se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Hippolyte Forestier par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Hippolyte Forestier se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Orléans et 39.75 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
