11 Passage de Beauce, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Passage de Beauce, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 11 Passage de Beauce, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Acacias-Bannier-Groues.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle Orléans à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 1320 mètres
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 758 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1308 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 670 mètres
- - Ecole maternelle Bastié/Boucher à 680 mètres
- - Ecole primaire Molière à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Passage de Beauce
Aucune vente n'a été recensée au 11 Passage de Beauce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Passage de Beauce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Passage de Beauce, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Passage de Beauce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Passage de Beauce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage de Beauce dans son marché local
Prix du 11 Passage de Beauce par rapport à la voie
Sur Passage de Beauce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 11 Passage de Beauce se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage de Beauce par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Passage de Beauce se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 81.13 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
