9 Passage de Beauce, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage de Beauce, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 9 Passage de Beauce, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Acacias-Bannier-Groues.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Bannier à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 1307 mètres
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 769 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1296 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 686 mètres
- - Ecole maternelle Bastié/Boucher à 682 mètres
- - Ecole primaire Molière à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage de Beauce
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage de Beauce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage de Beauce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage de Beauce, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage de Beauce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage de Beauce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage de Beauce dans son marché local
Prix du 9 Passage de Beauce par rapport à la voie
Sur Passage de Beauce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 9 Passage de Beauce se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage de Beauce par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage de Beauce se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 81.25 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
