Passage du Coulon, 45100 Orléans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 291 €

de 1 650 € à 2 836 €

Maison

Prix moyen au m²

2 754 €

de 2 269 € à 3 205 €

Passage du Coulon, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 291 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..

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Prix Passage du Coulon dans son marché local

Prix Passage du Coulon par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Coulon se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Orléans et 1.78 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de Beauce, 45100 Orléans(2,166 €)

Passage de la Mare aux Solognots, 45100 Orléans(2,267 €)

Passage du Val, 45100 Orléans(2,199 €)

Place de la Nouvelle Orléans, 45100 Orléans(2,212 €)

Historique des prix de l'immobilier Passage du Coulon

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Passage du Coulon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Il a progressé de 2.47 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 688 €		3 306 €	3 530 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Passage du Coulon

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Passage du Coulon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nouvelle Orléans à 67 mètres
- Orléans à 1312 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1297 mètres
- Collège Alice et Jean Pelletier à 726 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1345 mètres
- Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 626 mètres
- Ecole maternelle Bastié/Boucher à 671 mètres
- Ecole primaire Molière à 482 mètres

Rues à proximité :

Passage de Beauce

Passage de la Mare aux Solognots

Passage du Val

Place de la Nouvelle Orléans

Rue du 131ème Regiment d'infanterie

Rue du 16 Aout 1944

Rue du Maréchal Leclerc

Le parc immobilier Passage du Coulon

Passage du Coulon est située dans Acacias-Bannier-Groues

Adresses Passage du Coulon

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Coulon, classées par tranches de numéros.

1 Passage du Coulon, 45100 Orléans

3 Passage du Coulon, 45100 Orléans

5 Passage du Coulon, 45100 Orléans

5 bis Passage du Coulon, 45100 Orléans

7 Passage du Coulon, 45100 Orléans

9 Passage du Coulon, 45100 Orléans

Quelques biens en vente à proximité du Passage du Coulon

Les biens actuellement en vente autour du Passage du Coulon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.