1 Place de la Bascule, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Bascule, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², supérieur de 17.78 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 1 Place de la Bascule, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Fiacre-Chenault.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 291 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 342 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 881 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Maxime Perrard à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la Bascule
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Bascule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Bascule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Bascule, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Bascule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Bascule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Bascule dans son marché local
Prix du 1 Place de la Bascule par rapport à la voie
Sur Place de la Bascule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 1 Place de la Bascule se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Bascule par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place de la Bascule se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Orléans et 59.89 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
