1 Place de la Bascule, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 563 €

de 1 724 € à 3 428 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place de la Bascule, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 18.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 1 Place de la Bascule, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Fiacre-Chenault.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien fort des Tourelles à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bascule à 51 mètres
- Orléans à 1497 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 291 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 342 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1852 mètres
- Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 881 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 335 mètres
- Ecole primaire privée Saint Marceau à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place de la Bascule

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Bascule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Place de la Bascule(2 171€)

2 Place de la Bascule(2 569€)

5 Place de la Bascule(2 174€)

7 Place de la Bascule(2 167€)

16 bis Quai des Augustins(2 241€)

Prix du 1 Place de la Bascule dans son marché local

Prix du 1 Place de la Bascule par rapport à la voie

Sur Place de la Bascule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 1 Place de la Bascule se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place de la Bascule par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place de la Bascule se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Orléans et 40.13 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai des Augustins, 45100 Orléans(2,447 €)

Rue de la Bascule, 45100 Orléans(3,021 €)

Rue des Anguignis, 45100 Orléans(2,423 €)

Rue Saint-Marceau, 45100 Orléans(3,315 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Place de la Bascule

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place de la Bascule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.