29 Place du Châtelet, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Place du Châtelet, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², supérieur de 24.72 % à celui du n°27 et de n°46.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Place du Châtelet, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 109 mètres
- - Orléans à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 847 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 686 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 791 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 330 mètres
Ventes au 29 Place du Châtelet
Les 2 ventes au 29 Place du Châtelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Place du Châtelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Place du Châtelet, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Place du Châtelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Place du Châtelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Place du Châtelet dans son marché local
Prix du 29 Place du Châtelet par rapport à la voie
Sur Place du Châtelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 29 Place du Châtelet se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Place du Châtelet par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Place du Châtelet se situe 27.78 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 80.15 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Place du Châtelet à Orléans
Le loyer moyen estimé au 29 Place du Châtelet est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
