46 Place du Châtelet, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 127 €

de 2 590 € à 3 427 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Place du Châtelet, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°44 bis mais inférieur de 3.34 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.

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À propos du 46 Place du Châtelet, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 192 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Du Cerceau à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 112 mètres
- Orléans à 946 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 828 mètres
- Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 664 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 798 mètres
- Ecole maternelle du Chatelet à 376 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 313 mètres

Ventes au 46 Place du Châtelet

Les 0 ventes au 46 Place du Châtelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Place du Châtelet dans son marché local

Prix du 46 Place du Châtelet par rapport à la voie

Sur Place du Châtelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 46 Place du Châtelet se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Place du Châtelet par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Place du Châtelet se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 38.92 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Puits, 45100 Orléans(3,080 €)

Rue Royale, 45100 Orléans(3,086 €)

Rue Ducerceau, 45100 Orléans(2,909 €)

Rue Sainte-Catherine, 45100 Orléans(2,975 €)

Biens en vente à proximité du 46 Place du Châtelet

Les biens actuellement en vente autour du 46 Place du Châtelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.