Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Place du Val, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°2 et de 1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier 2002 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 55 logements - 90 parkings - 605 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Les 6 ventes au 1 Place du Val constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Place du Val, le prix moyen des appartements s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 1 Place du Val se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Val se situe 46.62 % en dessous de la moyenne de Orléans et 38.65 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Place du Val apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Orléans 45000
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