1 Place Halmagrand, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 952 €

de 2 433 € à 3 377 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Place Halmagrand, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°9 et de 2.32 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Place Halmagrand, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 75 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Brachet, dit aussi hôtel de la Vieille Intendance à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halmagrand à 135 mètres
- Orléans à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 333 mètres
- Collège Jeanne d'Arc à 272 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 708 mètres
- Lycée polyvalent Jean Zay à 306 mètres
- Ecole maternelle Roger Secrétain à 202 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place Halmagrand

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Halmagrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place Halmagrand dans son marché local

Prix du 1 Place Halmagrand par rapport à la voie

Sur Place Halmagrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 1 Place Halmagrand se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place Halmagrand par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Halmagrand se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 30.74 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alsace-Lorraine, 45100 Orléans(3,185 €)

Rue Fernand Rabier, 45100 Orléans(2,941 €)

Rue Théophile Chollet, 45100 Orléans(2,944 €)

Boulevard Alexandre Martin, 45100 Orléans(2,836 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place Halmagrand

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Halmagrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.