23 Place Saint-Charles, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 830 €

de 2 129 € à 3 176 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 852 €

de 2 481 € à 3 620 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Place Saint-Charles, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°2 et de 0.18 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Place Saint-Charles, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Fiacre-Chenault.
1 niveau - 17 parkings - 392 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien fort des Tourelles à 476 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brèche à 109 mètres
- Orléans à 1649 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 357 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 494 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1888 mètres
- Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 608 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 528 mètres
- Ecole primaire privée Saint Marceau à 616 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Place Saint-Charles

Aucune vente n'a été recensée au 23 Place Saint-Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Place Saint-Charles dans son marché local

Prix du 23 Place Saint-Charles par rapport à la voie

Sur Place Saint-Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 23 Place Saint-Charles se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Place Saint-Charles par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place Saint-Charles se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 25.72 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edmond Michelet, 45100 Orléans(2,355 €)

Levée des Capucins, 45100 Orléans(2,949 €)

Quai des Augustins, 45100 Orléans(2,863 €)

Rue de la Brèche, 45100 Orléans(2,678 €)

Biens en vente à proximité du 23 Place Saint-Charles

Les biens actuellement en vente autour du 23 Place Saint-Charles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.