14 Place Sainte-Beuve, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place Sainte-Beuve, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place Sainte-Beuve, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier 2002.
1 niveau - 5142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0107 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0084 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 246 mètres
- - Collège Montesquieu à 403 mètres
- - Université d'Orléans - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 555 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 282 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Galloux à 11 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Galloux à 12 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place Sainte-Beuve
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place Sainte-Beuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place Sainte-Beuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place Sainte-Beuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place Sainte-Beuve dans son marché local
Prix du 14 Place Sainte-Beuve par rapport à la voie
Sur Place Sainte-Beuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 14 Place Sainte-Beuve se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place Sainte-Beuve par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place Sainte-Beuve se situe 41.25 % en dessous de la moyenne de Orléans et 15.23 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place Sainte-Beuve à Orléans
Le loyer moyen estimé au 14 Place Sainte-Beuve est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
