26 Quai de la Madeleine, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Quai de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 11.04 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 26 Quai de la Madeleine, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Écale-Rives de Loire.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant De Poli à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 1281 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 1491 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 451 mètres
- - Ecole primaire Madeleine à 365 mètres
Ventes au 26 Quai de la Madeleine
Une vente a été recensée au 26 Quai de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Quai de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Quai de la Madeleine, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Quai de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Quai de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Quai de la Madeleine dans son marché local
Prix du 26 Quai de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Quai de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 26 Quai de la Madeleine se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Quai de la Madeleine par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Quai de la Madeleine se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 79.37 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
