Rue du Commandant de Poli, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Commandant de Poli, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 866 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Commandant de Poli dans son marché local
Prix Rue du Commandant de Poli par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Commandant de Poli se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 52.53 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Commandant de Poli à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue du Commandant de Poli est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.1 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Commandant de Poli
Les ventes enregistrées Rue du Commandant de Poli témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Commandant de Poli
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant De Poli à 27 mètres
- - Orléans à 1853 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1133 mètres
- - Collège Dunois à 1217 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2413 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1416 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 361 mètres
- - Ecole primaire Madeleine à 388 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Commandant de Poli
Adresses Rue du Commandant de Poli
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Commandant de Poli, classées par tranches de numéros.
