Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 bis Route d'Olivet, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², supérieur de 8.77 % à celui du n°11 et de 9.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Roses.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 11 bis Route d'Olivet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Route d'Olivet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 11 bis Route d'Olivet se situe 33.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Route d'Olivet se situe 43.3 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 103.39 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Route d'Olivet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
LE CLUB DE L'IMMO ORLEANS
Orléans 45000
L'AGENCE D'ORLEANS
Orléans 45100
Martine GOUPY E.I.
orleans 45000
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