13 Route d'Olivet, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route d'Olivet, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°11 bis et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Route d'Olivet, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Roses.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étienne Dolet à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 143 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 213 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 561 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 234 mètres
- - Ecole primaire La Cigogne à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route d'Olivet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route d'Olivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route d'Olivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route d'Olivet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route d'Olivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route d'Olivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route d'Olivet dans son marché local
Prix du 13 Route d'Olivet par rapport à la voie
Sur Route d'Olivet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 13 Route d'Olivet se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route d'Olivet par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route d'Olivet se situe 29.01 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 113.37 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
