12 Route d'Olivet, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route d'Olivet, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 24.72 % à celui du n°16 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Route d'Olivet, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cigogne.
3 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marceau à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 306 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 366 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 592 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Les Guernazelles à 192 mètres
Ventes au 12 Route d'Olivet
Une vente a été recensée au 12 Route d'Olivet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route d'Olivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route d'Olivet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route d'Olivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route d'Olivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route d'Olivet dans son marché local
Prix du 12 Route d'Olivet par rapport à la voie
Sur Route d'Olivet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 12 Route d'Olivet se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route d'Olivet par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route d'Olivet se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Orléans et 60.5 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
