32 bis Route d'Olivet, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Route d'Olivet, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°32 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 bis Route d'Olivet, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cigogne.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étienne Dolet à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 153 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 223 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 572 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 223 mètres
- - Ecole primaire La Cigogne à 79 mètres
Ventes au 32 bis Route d'Olivet
Une vente a été recensée au 32 bis Route d'Olivet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Route d'Olivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Route d'Olivet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Route d'Olivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Route d'Olivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Route d'Olivet dans son marché local
Prix du 32 bis Route d'Olivet par rapport à la voie
Sur Route d'Olivet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 32 bis Route d'Olivet se situe 25.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Route d'Olivet par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Route d'Olivet se situe 36.61 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 125.95 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
