4 Rue Albert 1er, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Albert 1er, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Bourgogne-Pasteur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 69 logements - 13 locaux - 114 parkings - 1130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Orléans Mb à 130 mètres
- - Orléans à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 480 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 486 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 571 mètres
- - Lycée général et technologique Pothier à 355 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 412 mètres
Ventes au 4 Rue Albert 1er
Les 5 ventes au 4 Rue Albert 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 4 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 4 Rue Albert 1er se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Albert 1er par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Albert 1er se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de Orléans et 8.49 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Albert 1er
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Albert 1er
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