7 Rue Albert 1er, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 953 €

de 1 610 € à 2 232 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Albert 1er, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°9 et de 0.26 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire, comprend 90 logements.

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À propos du 7 Rue Albert 1er, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Gare-Munster à dominante résidentielle.
8 niveaux - 90 logements - 26160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0217 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0221 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0212 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0227 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0213 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0220 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 109 mètres
- Orléans à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 490 mètres
- Collège privé Saint Charles à 542 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 460 mètres
- Lycée général et technologique Pothier à 270 mètres
- Ecole maternelle Roger Secrétain à 609 mètres
- Ecole primaire Pierre Ségelle à 355 mètres

Ventes au 7 Rue Albert 1er

Une vente a été recensée au 7 Rue Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 octobre 2019

82 500 €(1 650 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

7 Rue Albert 1er, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Albert 1er dans son marché local

Prix du 7 Rue Albert 1er par rapport à la voie

Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 7 Rue Albert 1er se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Albert 1er par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Albert 1er se situe 24.39 % en dessous de la moyenne de Orléans et 13.2 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Alexandre Martin, 45100 Orléans(2,829 €)

Place Albert 1er, 45100 Orléans(2,658 €)

Rue François Rabelais, 45100 Orléans(2,316 €)

Rue Emile Zola, 45100 Orléans(2,738 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.