12 Rue Albert Laville, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Albert Laville, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°15 mais inférieur de 4 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 Rue Albert Laville, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Bourgogne-Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. 1er De Serbie à 212 mètres
- - Orléans à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 258 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 667 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 260 mètres
- - Lycée général et technologique Pothier à 232 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Albert Laville
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Albert Laville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Albert Laville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Albert Laville, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Laville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Laville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Albert Laville dans son marché local
Prix du 12 Rue Albert Laville par rapport à la voie
Sur Rue Albert Laville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 12 Rue Albert Laville se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Albert Laville par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Albert Laville se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 99.09 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
