12 Rue Albert Laville, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 179 €

de 2 723 € à 3 721 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Albert Laville, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°15 et de 4.39 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 12 Rue Albert Laville, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Bourgogne-Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine monumentale dite « La Source humaine » à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus P. 1er De Serbie à 212 mètres
- Orléans à 623 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 258 mètres
- Collège Jeanne d'Arc à 667 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 260 mètres
- Lycée général et technologique Pothier à 232 mètres
- Ecole maternelle Marie Stuart à 522 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 399 mètres

Ventes au 12 Rue Albert Laville

Les 0 ventes au 12 Rue Albert Laville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Albert Laville dans son marché local

Prix du 12 Rue Albert Laville par rapport à la voie

Sur Rue Albert Laville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 12 Rue Albert Laville se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Albert Laville par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Albert Laville se situe 22.46 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 73.81 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Claye, 45100 Orléans(2,838 €)

Rue Ferdinand Buisson, 45100 Orléans(3,243 €)

Rue Pierre 1er de Serbie, 45100 Orléans(3,341 €)

Rue Eugène Vignat, 45100 Orléans(3,279 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Albert Laville

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Albert Laville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.