Rue de la Claye, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Claye, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 714 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Claye dans son marché local
Prix Rue de la Claye par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Claye se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 47.1 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Claye à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue de la Claye est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Claye
Les ventes enregistrées Rue de la Claye témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Claye
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St-Vincent à 207 mètres
- - Orléans à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 294 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 781 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 312 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 299 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 313 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Claye
Adresses Rue de la Claye
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Claye, classées par tranches de numéros.
