18 Rue Albert Laville, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Albert Laville, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°16 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 18 Rue Albert Laville, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bourgogne-Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. 1er De Serbie à 235 mètres
- - Orléans à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 238 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 699 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 244 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 239 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Albert Laville
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Albert Laville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Albert Laville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Albert Laville, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Albert Laville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Albert Laville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Albert Laville dans son marché local
Prix du 18 Rue Albert Laville par rapport à la voie
Sur Rue Albert Laville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 18 Rue Albert Laville se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Albert Laville par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Albert Laville se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 94.49 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
