38 Rue Alfred Cornu, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 234 €

de 2 526 € à 4 771 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Alfred Cornu, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°40 et de 0.31 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 38 Rue Alfred Cornu, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Beaumont-Vauquois.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaumonts-Baron à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 581 mètres
- Collège Dunois à 582 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 865 mètres
- Ecole maternelle Claude Lerude à 397 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laurent à 251 mètres

Ventes au 38 Rue Alfred Cornu

Les 0 ventes au 38 Rue Alfred Cornu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Alfred Cornu dans son marché local

Prix du 38 Rue Alfred Cornu par rapport à la voie

Sur Rue Alfred Cornu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 38 Rue Alfred Cornu se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Alfred Cornu par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Alfred Cornu se situe 24.58 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 76.82 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Beaumonts, 45100 Orléans(3,215 €)

Rue Albert Lejeune, 45100 Orléans(3,485 €)

Rue des Maltotiers, 45100 Orléans(3,447 €)

Rue Gustave Vapereau, 45100 Orléans(3,101 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Alfred Cornu

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Alfred Cornu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.