40 Rue Alfred Cornu, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Alfred Cornu, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 40 Rue Alfred Cornu, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Beaumont-Vauquois.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumonts-Baron à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 579 mètres
- - Collège Dunois à 585 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 870 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Alfred Cornu
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Alfred Cornu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Alfred Cornu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Alfred Cornu, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Alfred Cornu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Alfred Cornu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Alfred Cornu dans son marché local
Prix du 40 Rue Alfred Cornu par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Cornu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 40 Rue Alfred Cornu se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Alfred Cornu par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Alfred Cornu se situe 27.98 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 111.43 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
