2 Rue Caban, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Caban, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue Caban, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bannier-Coligny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur-Caban à 25 mètres
- - Orléans à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 801 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 125 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 773 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 543 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 198 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Croix-Saint Euverte à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Caban
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Caban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Caban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Caban, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Caban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Caban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Caban dans son marché local
Prix du 2 Rue Caban par rapport à la voie
Sur Rue Caban, le prix moyen des appartements s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 2 Rue Caban se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Caban par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Caban se situe 0 % en dessous de la moyenne de Orléans et 0 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
