2 bis Rue Caban, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 545 €

de 1 973 € à 3 274 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 184 €

de 2 254 € à 3 717 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Caban, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°3.

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À propos du 2 bis Rue Caban, 45100 Orléans

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur-Caban à 27 mètres
- Orléans à 441 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 803 mètres
- Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 124 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 775 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 542 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 198 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Croix-Saint Euverte à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Caban

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Caban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Caban dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Caban par rapport à la voie

Sur Rue Caban, le prix moyen des appartements s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 2 bis Rue Caban se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Caban par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Caban se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Orléans et 13.11 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lahire, 45100 Orléans(2,735 €)

Rue du Faubourg Bannier, 45100 Orléans(2,575 €)

Rue du Parc, 45100 Orléans(2,565 €)

Rue de Jargeau, 45100 Orléans(2,727 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Caban

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Caban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.