12 bis Rue Chanzy, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 bis Rue Chanzy, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bannier-Médiathèque.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 77 mètres
- - Orléans à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 901 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 193 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 925 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 202 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 303 mètres
- - Ecole élémentaire André Dessaux à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Chanzy, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 12 bis Rue Chanzy se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Chanzy par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Chanzy se situe 25.52 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 107.38 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
