25 Rue Chanzy, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 25 Rue Chanzy, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bannier-Médiathèque.
3 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 188 mètres
- - Orléans à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 794 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 270 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1005 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 275 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 351 mètres
- - Ecole élémentaire André Dessaux à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Chanzy, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 25 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 25 Rue Chanzy se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Chanzy par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Chanzy se situe 30.43 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 115.73 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
