31 Rue Chanzy, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°29 et de 6.14 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 31 Rue Chanzy, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bannier-Médiathèque à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 212 mètres
- - Orléans à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 772 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 291 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1022 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 296 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 367 mètres
- - Ecole élémentaire André Dessaux à 232 mètres
Ventes au 31 Rue Chanzy
Les 2 ventes au 31 Rue Chanzy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 31 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 31 Rue Chanzy se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Chanzy par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Chanzy se situe 33.82 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 92.8 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
