32 Rue Chanzy, 45100 Orléans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°30 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Chanzy, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Bannier-Médiathèque.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 193 mètres
- - Orléans à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 794 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 281 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1000 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 287 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 364 mètres
- - Ecole élémentaire André Dessaux à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Chanzy, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 32 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 32 Rue Chanzy se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Chanzy par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Chanzy se situe 29.41 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 81.25 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 450 € au 32 Rue Chanzy à Orléans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 411 € en assurant vous-même les visites, ou 2 206 € si le professionnel les prend en charge.
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