2 Rue Charles Coudière, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Coudière, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de 3.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue Charles Coudière, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Carmes-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Turbulences à 77 mètres
- - Orléans à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 861 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 363 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1345 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 351 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 238 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Coudière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Coudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Coudière dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Coudière par rapport à la voie
Sur Rue Charles Coudière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 2 Rue Charles Coudière se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Coudière par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Coudière se situe 19.28 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 71.85 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
