2 Rue Charles Coudière, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 986 €

de 2 387 € à 4 034 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Charles Coudière, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.74 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Charles Coudière, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Carmes-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Turbulences à 77 mètres
- Orléans à 785 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 861 mètres
- Collège privé Saint Charles à 363 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1345 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 351 mètres
- Ecole maternelle Flora Tristan à 238 mètres
- Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 296 mètres

Ventes au 2 Rue Charles Coudière

Les 0 ventes au 2 Rue Charles Coudière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Charles Coudière dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles Coudière par rapport à la voie

Sur Rue Charles Coudière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 2 Rue Charles Coudière se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles Coudière par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Coudière se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 32.65 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bons États, 45100 Orléans(2,841 €)

Boulevard Rocheplatte, 45100 Orléans(2,819 €)

Rue d'Illiers, 45100 Orléans(2,918 €)

Rue Porte Saint-Jean, 45100 Orléans(2,840 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Coudière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Coudière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.