2 Rue Coligny, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Coligny, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², inférieur de 19.17 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 3.13 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue Coligny, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Neuve à 110 mètres
- - Orléans à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 122 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 250 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 158 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Coligny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Coligny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Coligny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Coligny, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Coligny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Coligny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Coligny dans son marché local
Prix du 2 Rue Coligny par rapport à la voie
Sur Rue Coligny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 2 Rue Coligny se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Coligny par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Coligny se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 83.67 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
