5 bis Rue Creuse, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 317 €

de 2 038 € à 2 554 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 bis Rue Creuse, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.24 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 bis Rue Creuse, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Carmes Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Art Nouveau à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Barentin à 226 mètres
- Orléans à 1127 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1176 mètres
- Collège privé Saint Charles à 751 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1668 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 739 mètres
- Ecole maternelle Roger Toulouse à 219 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Creuse

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Creuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Creuse(2 236€)

5 Rue Creuse(2 445€)

18 Rue Creuse(2 345€)

1 Rue Creuse(2 498€)

14 Rue Creuse(2 729€)

12 Rue Creuse(2 667€)

10 Rue Creuse(2 928€)

45 Rue Croix de Bois(2 409€)

Prix du 5 bis Rue Creuse dans son marché local

Prix du 5 bis Rue Creuse par rapport à la voie

Sur Rue Creuse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 5 bis Rue Creuse se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue Creuse par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Creuse se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Orléans et 2.93 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Barentin, 45100 Orléans(2,849 €)

Rue Croix de Bois, 45100 Orléans(2,712 €)

Rue des Cures, 45100 Orléans(2,593 €)

Rue des Turcies, 45100 Orléans(2,803 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 bis Rue Creuse

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue Creuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.