7 Rue Creuse, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 240 €

de 2 041 € à 2 557 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 Rue Creuse, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°5 bis et de 4.72 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 7 Rue Creuse, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Carmes Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Barentin à 230 mètres
- Orléans à 1123 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1172 mètres
- Collège privé Saint Charles à 746 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 734 mètres
- Ecole maternelle Roger Toulouse à 215 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 173 mètres

Ventes au 7 Rue Creuse

Une vente a été recensée au 7 Rue Creuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 novembre 2020

85 000 €(1 936 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•43.9 m²

7 Rue Creuse, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Creuse dans son marché local

Prix du 7 Rue Creuse par rapport à la voie

Sur Rue Creuse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 7 Rue Creuse se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Creuse par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Creuse se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Orléans et 0.44 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Croix de Bois, 45100 Orléans(2,719 €)

Rue des Cures, 45100 Orléans(2,592 €)

Rue des Turcies, 45100 Orléans(2,806 €)

Rue du Canon, 45100 Orléans(2,481 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Creuse

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Creuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.