28 Rue Croix Baudu, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 767 €

de 1 470 € à 2 122 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Croix Baudu, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°26 mais supérieur de 8.01 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 28 Rue Croix Baudu, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Bannier-Nord Ouest-Murlins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 61 parkings - 582 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0617 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Pelletier à 177 mètres
- Orléans à 1924 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1487 mètres
- Collège Alice et Jean Pelletier à 172 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2008 mètres
- Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 117 mètres
- Ecole maternelle Bastié/Boucher à 496 mètres
- Ecole primaire Jean Mermoz à 512 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Croix Baudu

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Croix Baudu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Croix Baudu dans son marché local

Prix du 28 Rue Croix Baudu par rapport à la voie

Sur Rue Croix Baudu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 28 Rue Croix Baudu se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Croix Baudu par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Croix Baudu se situe 31.7 % en dessous de la moyenne de Orléans et 21.5 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Closiers, 45100 Orléans(1,990 €)

Rue des Murlins, 45100 Orléans(2,516 €)

Rue Fernand Pelloutier, 45100 Orléans(1,701 €)

Rue Maurice Dubois, 45100 Orléans(1,709 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Croix Baudu

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Croix Baudu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.