2 Rue d'Alsace-Lorraine, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Alsace-Lorraine, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Rue d'Alsace-Lorraine, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 154 mètres
- - Orléans à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 305 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 172 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 746 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Zay à 269 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Pensée à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Alsace-Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Alsace-Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Alsace-Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Alsace-Lorraine, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Alsace-Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Alsace-Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Alsace-Lorraine dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Alsace-Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace-Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 2 Rue d'Alsace-Lorraine se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Alsace-Lorraine par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Alsace-Lorraine se situe 52.07 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 151.24 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
