14 Rue de Bel Air, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.42 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 14 Rue de Bel Air, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St-Vincent à 91 mètres
- - Orléans à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 282 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 1021 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 313 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 291 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 303 mètres
Ventes au 14 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 14 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Bel Air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 14 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 14 Rue de Bel Air se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Bel Air par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Bel Air se situe 23.81 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 104.78 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
