11 Rue de Bellebat, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Bellebat, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 8.73 % à celui du n°58 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue de Bellebat, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean Zay à 234 mètres
- - Orléans à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 416 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 448 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 750 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 330 mètres
- - Ecole maternelle des Cordiers à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Bellebat
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Bellebat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Bellebat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Bellebat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Bellebat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Bellebat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Bellebat dans son marché local
Prix du 11 Rue de Bellebat par rapport à la voie
Sur Rue de Bellebat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 11 Rue de Bellebat se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Bellebat par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Bellebat se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Orléans et 60.74 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
