9 Rue de Bellebat, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Bellebat, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², inférieur de 8.66 % à celui du n°58 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 9 Rue de Bellebat, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean Zay à 224 mètres
- - Orléans à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 419 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 435 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 761 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 321 mètres
- - Ecole maternelle des Cordiers à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Bellebat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Bellebat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Bellebat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Bellebat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bellebat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bellebat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Bellebat dans son marché local
Prix du 9 Rue de Bellebat par rapport à la voie
Sur Rue de Bellebat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 9 Rue de Bellebat se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Bellebat par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Bellebat se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Orléans et 60.86 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
