39 bis Rue de Bellebat, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 39 bis Rue de Bellebat, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Droits De L'homme à 320 mètres
- - Orléans à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 601 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 773 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 630 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 575 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 158 mètres
Ventes au 39 bis Rue de Bellebat
Les 0 ventes au 39 bis Rue de Bellebat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue de Bellebat dans son marché local
Prix du 39 bis Rue de Bellebat par rapport à la voie
Sur Rue de Bellebat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 39 bis Rue de Bellebat se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue de Bellebat par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 bis Rue de Bellebat se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 22.43 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
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