92 Rue de Bellebat, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 92 Rue de Bellebat, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 624 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1001 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Droits De L'homme à 302 mètres
- - Orléans à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 618 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 776 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 645 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 575 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 158 mètres
Ventes au 92 Rue de Bellebat
Les 4 ventes au 92 Rue de Bellebat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Rue de Bellebat dans son marché local
Prix du 92 Rue de Bellebat par rapport à la voie
Sur Rue de Bellebat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 92 Rue de Bellebat se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Rue de Bellebat par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Rue de Bellebat se situe 20.83 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 38.87 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 92 Rue de Bellebat
Les biens actuellement en vente autour du 92 Rue de Bellebat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 92 Rue de Bellebat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
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La Clé D'arc
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LE CLUB DE L'IMMO ORLEANS
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