76 bis Rue de Bellebat, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 bis Rue de Bellebat, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°76 ter et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 76 bis Rue de Bellebat, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. 1er De Serbie à 332 mètres
- - Orléans à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 472 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 580 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 677 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 410 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 363 mètres
Ventes au 76 bis Rue de Bellebat
Une vente a été recensée au 76 bis Rue de Bellebat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 bis Rue de Bellebat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 bis Rue de Bellebat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 bis Rue de Bellebat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 bis Rue de Bellebat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 bis Rue de Bellebat dans son marché local
Prix du 76 bis Rue de Bellebat par rapport à la voie
Sur Rue de Bellebat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 76 bis Rue de Bellebat se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 bis Rue de Bellebat par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 bis Rue de Bellebat se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Orléans et 65.03 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
