76 ter Rue de Bellebat, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 841 €

de 2 068 € à 3 929 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 76 ter Rue de Bellebat, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°76 bis et de 4.03 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 76 ter Rue de Bellebat, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus P. 1er De Serbie à 337 mètres
- Orléans à 1044 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 478 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 591 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 673 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 418 mètres
- Ecole maternelle Marie Stuart à 415 mètres
- Ecole élémentaire Olympia Cormier à 351 mètres

Ventes au 76 ter Rue de Bellebat

Les 0 ventes au 76 ter Rue de Bellebat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 ter Rue de Bellebat dans son marché local

Prix du 76 ter Rue de Bellebat par rapport à la voie

Sur Rue de Bellebat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 76 ter Rue de Bellebat se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 ter Rue de Bellebat par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 ter Rue de Bellebat se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 55.33 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Brésil, 45100 Orléans(2,896 €)

Place du 6 Juin 1944, 45100 Orléans(2,727 €)

Rue Jeanne Jugan, 45100 Orléans(2,926 €)

Venelle de l'Ecu Bellebat, 45100 Orléans(2,633 €)

Biens en vente à proximité du 76 ter Rue de Bellebat

Les biens actuellement en vente autour du 76 ter Rue de Bellebat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.