76 ter Rue de Bellebat, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 ter Rue de Bellebat, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°31 et de n°76 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 76 ter Rue de Bellebat, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. 1er De Serbie à 337 mètres
- - Orléans à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 478 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 591 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 673 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 418 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 76 ter Rue de Bellebat
Aucune vente n'a été recensée au 76 ter Rue de Bellebat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 ter Rue de Bellebat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 ter Rue de Bellebat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 ter Rue de Bellebat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 ter Rue de Bellebat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 ter Rue de Bellebat dans son marché local
Prix du 76 ter Rue de Bellebat par rapport à la voie
Sur Rue de Bellebat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 76 ter Rue de Bellebat se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 ter Rue de Bellebat par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 ter Rue de Bellebat se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 78.71 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
