82 Rue de Bellebat, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue de Bellebat, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°33 bis mais inférieur de 0.44 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 82 Rue de Bellebat, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Droits De L'homme à 378 mètres
- - Orléans à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 532 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 657 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 661 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 469 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue de Bellebat
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue de Bellebat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue de Bellebat dans son marché local
Prix du 82 Rue de Bellebat par rapport à la voie
Sur Rue de Bellebat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 82 Rue de Bellebat se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue de Bellebat par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue de Bellebat se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 59.42 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
