12 Rue de Châteaudun, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Châteaudun, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°16 mais inférieur de 5.97 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue de Châteaudun, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaucourt à 199 mètres
- - Orléans à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 640 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 301 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 657 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 325 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Croix-Saint Euverte à 359 mètres
Ventes au 12 Rue de Châteaudun
Les 2 ventes au 12 Rue de Châteaudun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Châteaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Châteaudun, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Châteaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Châteaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Châteaudun dans son marché local
Prix du 12 Rue de Châteaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 12 Rue de Châteaudun se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Châteaudun par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Châteaudun se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 93.35 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
