21 Rue de Châteaudun, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Châteaudun, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², inférieur de 12.48 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 21 Rue de Châteaudun, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaucourt à 130 mètres
- - Orléans à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 572 mètres
- - Collège Dunois à 346 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 673 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 393 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Croix-Saint Euverte à 427 mètres
Ventes au 21 Rue de Châteaudun
Une vente a été recensée au 21 Rue de Châteaudun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Châteaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Châteaudun, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Châteaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Châteaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Châteaudun dans son marché local
Prix du 21 Rue de Châteaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 21 Rue de Châteaudun se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Châteaudun par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Châteaudun se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 68.36 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
