22 Rue de Châteaudun, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Châteaudun, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°22 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue de Châteaudun, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaucourt à 148 mètres
- - Orléans à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 590 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 352 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 675 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 375 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Croix-Saint Euverte à 411 mètres
Ventes au 22 Rue de Châteaudun
Une vente a été recensée au 22 Rue de Châteaudun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Châteaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Châteaudun, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Châteaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Châteaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Châteaudun dans son marché local
Prix du 22 Rue de Châteaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 22 Rue de Châteaudun se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Châteaudun par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Châteaudun se situe 19.37 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 97.22 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
